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资料来源：北京市住房和城乡建设委员会

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卖方买方项目

合同印花税交易手续费营业税及附加个人所得税土地增值税契税合同印花税交易手续费转移登记费配图费权证印花税抵押登记费

普通住房（现执行）

————购入满2年：免征购入不满2年：①境内人：合同价×5.55%②境外人：合同价×5.05％购入满2年唯一一套住房可以免征①（出售价－购入价－原装修费－贷款利息－此次交易产生的营业税及附加－原购入时的契税）×20％②如无法完整提供购入时的发票契税原件，则个人所得税＝出售价×1％——合同价×1.5%首次购买90平方以下普通住房：1%——————25元/张5元/本纯公积金100元

普通住房（旧）

合同价×0.05％建筑面积×2.5元购入满5年：免征购入不满5年：①境内人：合同价×5.55%②境外人：合同价×5.05％购入满5年唯一一套住房可以免征根据不同情况：房价×1％；房价×2％；差价×20％免征合同价×1.5%合同价×0.05％建筑面积×2.5元80元25元/张5元/本200元（纯公积金100元）

非普通住房（现执行）

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建筑面积×2.5元购入满5年：①境内人：（出售价－购入价）×5.55％②境外人：（出售价－购入价）×5.05％购入不满5年：①境内人：合同价×5.55％②境外人：合同价×5.05％购入满2年唯一一套住房可以免征① （出售价－购入价－原装修费－贷款利息－此次交易产生的营业税及附加－原购入时的契税）×20％②如无法完整提供购入时的发票契税原件，则个人所得税＝出售价×2％——合同价×3%——建筑面积×2.5元80元25元/张5元/本80元

非普通住房（旧）

合同价×0.05％建筑面积×2.5元购入满5年：（出售价－购入价）×5.55％购入不满5年：①境内人：合同价×5.55％①境外人：合同价×5.05％购入满5年唯一一套住房可以免征根据不同情况：房价×1％；房价×2％；差价×20％居住未满3年的按规定征收房价的0.5％；居住满3年未满5年的，减半征收；居住满5年的，免征或者按差价部分的30-50％征收（实际以相关部门为准）合同价×3%合同价×0.05％建筑面积×2.5元80元25元/张5元/本200元（纯公积金100元）

（以上信息仅供参考，以实际交易为准）

。不过,空调使用久了也许脏了需求清洗,也或许空调呈现毛病需求进行修理,这个时分都需求拆机,修理好以后再行装置。可一旦房价跌去20%、25%，自然会有大批租房者购买房子。

3)危险——也许不能

并不是的城区派出所都答应一套房子落多个户口，有些城区，原户主不迁出，买方不能迁入。(九)、装修状况:。3）约定限额法律规定不同：定金的数额由合同当事人约定，但其约定的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力；而押金的数额由当事人自由约定，无数额上的限制，当事人约定的押金，可以高于或者低于主合同的金额。

添附是指不同所有权人的财产或劳动成果附合在一起，形成一种不能分离的新的财产权，如果要恢复彼此原状，在事实上不可能或经济上不划算。孙先生购买了某房地产开发公司开发的位于某市的商业广场三套商铺，

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1、担保公司进行简单资料及信息核实，核实通过后卖方到公证处办理全权委托公证。租赁当事人应当在租赁合同订立后30日内，到租赁房屋所在地的社区事务受理服务中心办理合同登记备案。因此，既然您和租户没有约定，那么您就有交纳物业费的义务。第14条规定 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第15条规定文件到市、县人民政府房地产管理

依据<<城市房屋租赁管理办法>> 第13规定房屋租赁实行登记备案制度。

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