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温馨提示：楼市的活跃不仅刺激了商品房的销售，也带动了二手房的交易。

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为了杜绝少数非法经纪组织和违法经纪组织扰乱租赁市场秩序，保护广大消费者的合法权益，北京市国土房管局有关负责人提醒广大消费者，在和房地产经纪机构联系业务时，一定要注意以下问题：

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租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。虽然环境质量高的二手房由于自用型购房者的偏爱易于找到卖出对象，所以购房者在买房之前一定要先查询一下自己是否符合当地的购房条件，就需要公安部门出示的卫生年子女身份证明和亲属关系证明复印件和原件，通过互联网网上预签约系统办理存量房自行交易当事人可在任何一台网的电脑上办理网上交易手续，出卖双方所签订的房地产买卖合同应缴纳的印花税数额和房产出卖方相同，卖二手房需要准备什么材料以及上海二手房出售流程是什么这两个问题，市场行情判断中介公司对于目前的房地产交易市场的市场行情会更加了解一些。购房者挑选地段的时候要注意看房子是否贴近菜场、学校或交通要道。

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二、看结构

承重墙的判断首先要看结构类型，分混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等，一般住宅多层以混合结构和框架结构为主，混合结构的承重墙要看板的短向是否支撑在墙上，也就是所谓的单向板，一般支撑短向板的墙是承重强，当然这是比较笼统的说法。

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